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云南红河远大房产等6家公司买地欠钱不开工,昆明市规划局要花1986万元采购法律服务打官司收回土地

  来源:每日经济新闻 记者 陈利 每经编辑 陈梦妤 何小桃 易启江    发布时间:2021-09-07 13:12:00

云南晟力房地产于2011年1月竞得五华红云街道55亩宅地,但未在规定时间内付清土地出让价款3.45亿元,时间长达11年。

昆明毅兴房地产于2016年11月拿下西山区马街街道12亩商业用地,欠缴土地款3831万元。

昆明(图文无关),图片来源:摄图网

11家房企被退地

近期被退地的还有呈贡康美健康城。

8月11日,呈贡自然资源局宣告收回昆明天域康美置业13宗土地使用权。

昆明天域康美置业于2019年拿下康美健康城18宗建设用地,公司欠缴土地款共16.47亿元,而截至7月19日,其违约金已达11.9亿元。

其实在去年,昆明市规划局就发布了关于新一轮土地竞买活动限制的公告,对昆明11家房企提出竞买土地限制。

限制名单中就包含晟力地产、尚信地产、红河远大地产、碧鸡集团、经典地产、昆明垠创地产、神州天宇置业、云南海运地产、仁泽地产等。

2008年昆明那场轰轰烈烈的“造城运动”,在当时既没有相应大型开发商可以配合,也没有设立严格准入门槛的情况下,很多资质不足、实力不强的中小型开发商得以大规模入场,这为如今的开发埋下了隐患。

此后的2014年、2015年、2016年等,昆明市国土资源局连续多年发出通告,向多家房地产企业追缴土地价款,红河远大地产、碧鸡集团、神州天宇置业、仁泽地产等就曾多次位列该名单。

不过,今年以来,昆明已启动了烂尾项目相关化解工作,按照“一项目一方案”要求,找准问题症结、关键环节,对症下药制定可具体操作实施的解决方案推进烂尾楼项目化解。并通过政府购买服务方式邀请专业律师事务所作为第三方对“一项目一方案”进行审核,开展可行性分析评估,重点对采取破产重整的项目提供法律支撑和保障。

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