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云南红河远大房产等6家公司买地欠钱不开工,昆明市规划局要花1986万元采购法律服务打官司收回土地

  来源:每日经济新闻 记者 陈利 每经编辑 陈梦妤 何小桃 易启江    发布时间:2021-09-07 13:12:00

此外,云南神州天宇置业之前在昆明北市区开发的烂尾楼项目天宇时代广场,已被碧桂园接手,开发成为碧桂园北城映象。

此次采购需求中,昆明市要求另外2家房企继续履行土地出让合同,并追究违约责任,涉及云南华海中逸地产以及云南红河远大地产项目。

华海中逸在西山区前卫街道画下了近900亩的城市综合体蓝图,并在2014年5月以6.29亿斩获首批150亩地块,将其命名为“华海新天地”,不过项目建设没多久便熄火停工。

此后两度易主,最初被中昆投资接盘,中昆退出后直到2017年被来自安徽的恒泰地产接盘,目前案名已更改为恒泰理想城(滇池名门二期)。2018年,华海中逸地产因欠缴18874.8万元土地款,被国土局公开催款。

值得注意的是,为收回这批土地,昆明市规划局此次预计将支付律师费总计近2000万元,是迄今为止公开报道的昆明市最大规模的土地法律服务。

有开发商土地款一欠11年

另外,由于欠缴土地款且多次催缴无果,昆明市规划局将解除与云南碧鸡集团房地产、云南晟力房地产、昆明毅兴房地产的土地使用权合同。

公开资料显示,作为昆明当地有名的烂尾小区碧鸡名城二期开发商,2012年,云南碧鸡集团以8.29亿元拿下一宗昆明城中村改造用地,合计约65亩,用于修建碧鸡名城二期,至今尚余约5.12亿元土地款未付清。

原本应于5年前就交房的碧鸡名城二期,自2015年建成封顶后因资金链断裂而陷入停工。在此期间,西山区也曾多次为碧鸡公司寻找合作开发企业,2019年3月,碧鸡名城实现短暂复工,不过最终无果。

此后碧鸡名城再次停工,目前仅剩加装电梯、水电、消防设施等扫尾工程尚未完成。

但就是这最后一步,让数百名业主等了5年,今年该项目又被列入西山区2021年需要解决的问题项目工作目标。据悉,2015年销售时,项目已封顶,算是准现房,当时售价约8800元/平方米。贝壳找房数据显示,目前碧鸡名城一期二手房价格在1.1万-1.3万元/平方米。

此外,被收回土地的还有云南晟力房地产、昆明毅兴房地产。

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