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北京朝阳区双桥西巷恭和养老中心365套共有产权养老住房已售143套

  来源:新京报    发布时间:2018-02-21 16:57:00

  入住老人可享受医疗护理餐饮等服务

  位于朝阳区双桥西巷6号的恭和养老中心,总建筑面积49120平方米。项目建设内容包括养老设施居室、医务室、养老机构(医疗/养护中心)、活动室、餐厅等。如今,试点的365套共有产权养老住房已售出143套,一期已全部售罄,二期将于今年3月开售。今年超过了20户老人选择在这里过春节。

  据北京市民政局与北京市住建委联合印发的《共有产权养老服务设施试点方案》,明确支持有关企业利用朝阳区双桥地区的恭和家园养老设施建设用地,探索共有产权养老服务设施模式,即“居室分割定向出售、公共服务空间持有经营、限龄人群居住”,将居家养老、机构养老和社区养老融合起来。

  按照这种模式,养老居室由养老服务企业与符合条件的购买者分别按5%、95%的份额共同持有,限定60岁以上老年人居住。购房后,入住的老人可以享受由企业提供的配套医疗、护理、餐饮等公共服务。

  “这个养老中心,餐饮、娱乐、医护等公共服务区域,通过贯通长廊连接到每一个老人的居室。既有私人空间,又有活动场所,中心内的挂牌医疗机构还能给老人提供医疗服务。”北京市民政局副局长李红兵说,这里正在建一个幼儿园,让入住于此的老年人享受“多代共处”的天伦之乐。

  探索

  开发服务满足不同老人个性化需求

  在这里入住的老人,购买和入住时需要和养老企业签订房屋使用协议以及养老服务协议,企业按年收取每月3000元的养老服务费。

  庞蕾告诉记者,老人在此可以享受生活管家服务,最重要的是能享受到定期健康评估、健康咨询等医护服务。“我们会为老人制定饮食建议、提供医疗保障,同时还有24小时的医护人员紧急呼叫服务。基础服务包共65项。”庞蕾说。

  不过,随着老人的入住,一些个性化的服务需求也逐渐突显出来。庞蕾说,今年春节入住的一位老人是“帕金森”病患者,他们家人非常希望有人长期入户照料。

  “我们主要在公共空间为老人提供服务,遇到紧急情况也会按照服务协议提供相应服务。类似保姆的服务我们还不能提供,目前只能帮业主介绍保姆,未来我们也会探索对陪护老人的保姆进行培训。”庞蕾说。

  ■ 前瞻

  养老服务指导中心将覆盖16区

  据最新统计,截至2016年底,全市户籍总人口1362.9万人,其中60岁及以上户籍老年人口329.2万人,占总人口的24.1%。2015年3月,北京市出台文件,引入社会资本投资运营公办养老机构,将公办养老机构分成公办公营、公办民营和公建民营三种模式运营。

  北京明确,公办养老机构将重点服务政府供养保障对象、困境家庭保障对象和优待服务保障对象三类人群。公办民营、公建民营养老机构除拿出至少20%的床位用于接收基本养老服务保障对象外,其余床位可用于接收其他有需求的高龄、失能、失智老人。

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